Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 5/8 этаж

8 800 000 ₽ 192 600 ₽ за м²

мкр. рабочий пос. Нахабино, ЖК Малина, Покровская 16

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2004805.
Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира на 5 этаже девятиэтажного дома, в экологически чистом районе.

Описание квартиры:

*покупали по ДДУ, с момента постройки дома квартира находится в одной семье
*общая площадь 45,7 кв.м, жилая площадь 25,99 кв.м, кухня 10 кв.м
*изолированные комнаты (12,65+13,34)
*высота потолков 2,7 метров
*квартира угловая, благодаря этому она имеет ряд преимуществ: хорошая освещенность и возможность сквозного проветривания квартиры
*выполнен ремонт с использованием качественных материалов
*просторный коридор
*имеется вместительная кладовая 3.5 метра
*окна выходят во двор и на улицу
*встроенная кухня останется новому владельцу, остальная мебель по согласованию.

Дом и двор:

*монолитный, малоэтажный дом 2018 года постройки в ЖК "Малина", от застройщика Гранель
*расположена в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе
*чистый подъезд без посторонних запахов
*один лифт (пассажирский и грузовой)
*благополучные и дружелюбные соседи
*на первом этаже имеется место для хранения велосипедов и санок, под ключ
*возле дома наземная парковка, где всегда есть возможность поставить свой автомобиль.

Транспортная доступность:

*остановка у дома( 2 мин пешком)
*расстояние до метро Митино, Пятницкое шоссе- 15-17 минут на автобусе
*МЦД Нахабино в 20-25 минут пешком.

Инфраструктура:

*территория окружена лесными массивами, внутри поселка расположено несколько благоустроенных водоемов с пристанями, пляжами и домами отдыха: парк Дружба, Опалиховский лесопарк
*недалеко от ЖК располагается база отдыха Москоу Кантри Клаб
*до парка Дружба можно дойти за 20 минут пешком.
*на первых этажах дома расположены сети магазинов: Верный, Мясная Лавка, пункты Вайлдберриз, Яндекс-Маркет, Озон; аптека
*в соседнем доме напротив имеется семейная поликлиника( платная)
*новый детский сад (построенный в 2025 году), располагается через два дома, в 5-10 минутах
*есть школа и еще один детский сад в соседнем ЖК, в 20-25 минутах пешком.

Условия продажи:

*альтернативная продажа
*4 собственника
*обременений и долгов нет
*возможна продажа по ипотеке
*полная стоимость в договоре
*торг возможен.

Преимущества МИЭЛЬ:

*в подарок нашему покупателю Правовой Сертификат со всеми проверками о юридической чистоте объекта.
*возможно одобрение ипотеки с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования( материнский капитал, военный сертификат и т д)
*бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов

Звоните, с удовольствием расскажу и покажу эту замечательную квартиру.