Город как расчёт, а не как обещание

Когда мы оцениваем квартиру или дом, мы редко думаем о бетоне и кирпичах самих по себе — мы оцениваем сценарий жизни, который предлагает локация. А этот сценарий на 70% состоит из инфраструктуры: сколько времени занимает дорога до работы, есть ли рядом школа, где гулять с детьми, как быстро приедет скорая. Именно поэтому инфраструктурные проекты — не просто […]

Когда мы оцениваем квартиру, то часто смотрим на планировку, этаж, состояние дома. Но настоящий рост стоимости почти всегда приходит извне — от того, что происходит с районом. Новая станция МЦД, изменение генплана, открытие крупного работодателя — вот что реально двигает цены. Цена квадратного метра — это производная от городских процессов, а не самостоятельная величина. В Московской агломерации разница […]