Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 86м², 6/8 этаж

12 400 000 ₽ 144 700 ₽ за м²

мкр. Опалиха, ЖК Опалиха Парк, Алексеевская 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1041876.
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в ЖК "Опалиха Парк".

О квартире:

Функциональная планировка квартиры позволяет воплотить любые дизайнерские решения.
Общая площадь - 85,7 кв.м. (с лоджией 92 кв.м.), жилая площадь - 54,3 кв.м.
Площадь комнат - 17,5; 15,7; 21,2 кв.м., кухни - 13,5 кв.м.
Раздельный санузел. Застекленная просторная лоджия 6,2 кв.м.
Высота потолков - 2,8 м.
Окна квартиры выходят на северо-восток, поэтому в квартире всегда много света.

О доме:
Многоквартирный восьмиэтажный монолитно-кирпичный дом, сдан в 2023 году.
Наружные стены (толщиной 70 см) возведены из керамических блоков Porotherm 51, которые обеспечивают энергоэффективность без дополнительного утепления.
Внутренние перегородки возведены из газоблоков (толщиной 18 см), что гарантирует хорошую звукоизоляцию.
На этаже всего 3 квартиры, что обеспечивает комфортное проживание.
Закрытый двор, большая наземная парковка.

О локации:

Экология:
Дом расположен в экологически чистом районе на северо-западе Подмосковья.
Хвойные леса, река Липка с искусственными озёрами, отсутствие промышленных предприятий и удачная роза ветров формируют уникальный микроклимат.

Транспортная доступность:
МЦД "Аникеевка" 10 мин. пешком;
Эстакада через ЖД пути в Аникеевке - в процессе строительства (открытие конец 2024 г.);
Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское Шоссе.

Образование:
Частный детский сад "Beehive" в пешей доступности. Муниципальные детские сады и частные детские клубы в 7-15 минутах езды.
Общеобразовательные государственные и частные школы в 10-20 минутах на автомобиле.
В соседних ЖК "Лесобережный" и "Аникееевский" строятся муниципальные детские сады и школы.

Магазины:
Супермаркет "Верный" 6 мин. пешком
Магазины г. Нахабино (3-4 км)
ТРЦ "РигаМолл" с магазинами, кафе, кинотеатром, развлечениями и занятиями для детей.
Любые доставки

По документам:
2 взрослых собственника. Никто не прописан. Свободная продажа.
Квартира в ипотеке Сбербанка под 7.9% годовых. Остаток - 3,1 млн, который готовы погасить до выхода на сделку, либо передать Вам право ипотеки на остаток (смена заёмщика).

Звоните! Отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую показ.