Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 3/9 этаж

19 500 000 ₽ 243 200 ₽ за м²

мкр. Опалиха, проезд Островского 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1929384.
Просторная трёхкомнатная квартира для семейной жизни в зелёном и тихом районе. Идеальное сочетание уюта, развитой инфраструктуры и отличной транспортной доступности!
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

— Планировка и состояние: Просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами, окна выходят на разные стороны. Косметический ремонт. Кухня отделена от гостиной.
Зал: 20,0 м²

Спальня с балконом: 14,2 м²

Спальня: 13,1 м²

Кухня: 13,1 м²

Раздельный санузел, Застеклённый балкон
Скоростной оптико-волоконный интернет (Ростелеком), Wi-Fi, проводное телевидение (Wink).
— Мебель остается.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:

— Дом: Монолитно-кирпичный дом 2008 года постройки с железобетонными перекрытиями. Просторная входная группа, грузопассажирский лифт.
— Двор: Благоустроен, есть детская площадка.
— Соседи: Дружные, адекватные.
— Район: Дом окружён частным сектором, дальнейшей застройки вокруг не планируется.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

МЦД-2 "Опалиха" — 1015 минут пешком. Интервал поездов 6 минут. До "Волоколамской" — 13 минут, до "Тушинской" — 20 минут.
— Магистрали: Удобный выезд на Волоколамское шоссе. В 2026 году завершится строительство эстакады к Новорижскому шоссе.
ИНФРАСТРУКТУРА:

— Торговля и сервисы: В 515 минутах — аптеки, "Пятёрочка", "ВкусВилл", "Магнит", "Верный", пункты выдачи. В 4-м подъезде — салон красоты.
— Образование: Через дорогу — новый детский сад и школа в микрорайоне "Серебрица". В радиусе 0,5 км — ещё 2 детских сада, в 1,3 км — 2 школы. Во ДК "Опалиха" — детские секции.
— Медицина и спорт: Спортивные секции, открытые площадки.
— Культура и отдых: Рядом ДК "Опалиха", в 5 минутах — храм с воскресной школой.
— Зелёные зоны: Неподалёку лес. Микрорайон с обилием прогулочных зон и детских площадок.
УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ:

— Собственники: Один взрослый собственник. В собственности с 2013 года.
— Обременения: Объект свободен. Материнский капитал не использовался. Чистая юридическая история.
— Статус продажи: Свободная (без альтернативы). Документы готовы, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.
ГАРАНТИИ МИЭЛЬ:

Правовой сертификат на чистоту объекта.
Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.
Бонусы по партнёрским программам.