Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 24/25 этаж

13 300 000 ₽ 177 400 ₽ за м²

ЖК Путилково, Спасо-Тушинский бульвар 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер в базе: 8502511. Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе района Путилково. Объект расположен на 24 этаже, что обеспечивает панорамные виды, естественное освещение и отсутствие уличного шума. Большинство окон ориентировано в сторону лесного массива — даже с высоты просматривается зеленая зона, создавая ощущение простора и отсутствия городской тесноты. Планировка "распашонка" с продуманной организацией пространства: холл 12 м², изолированные комнаты 17,21 м², 12,34 м² и 11,37 м², кухня 11,6 м². Застекленная лоджия 5,22 м² утеплена, оборудована теплым полом и перезастеклена премиальными стеклопакетами Melke Art. Санузел раздельный, с возможностью организации второго санузла в кладовой 2,14 м², где уже подведены коммуникации.

Квартира подготовлена к чистовой отделке: выполнена предчистовая отделка, заменены все инженерные системы — проводка (кабели ГОСТ), трубы стояков, установлен бойлер, заменены краны. Входная дверь усиленной конструкции с итальянскими замками, бронепластинами и отделкой дубовым шпоном. Окна с деревянными стеклопакетами и подоконниками исключают сквозняки. Залита ровная стяжка, что упростит финальные работы. Дом расположен в центре ЖК, вдали от котельной и магистралей, что гарантирует тишину. Подъезд с консьержкой и минимальной проходимостью — в секции только одно- и трехкомнатные квартиры, отсутствуют студии.

Инфраструктура развита: в шаговой доступности поликлиника, детский сад, школа, супермаркеты, фитнес-клубы и конно-спортивные комплексы. До МКАД — 500 м, с 2025 года запланирован запуск подземных тоннелей к Пятницкому шоссе, что оптимизирует транспортную доступность. Уже сейчас расширено Путилковское шоссе, а общественный транспорт без пробок доставляет до станций метро "Планерная", "Сходненская", "Митино" и "Волоколамская" за 710 минут. Район отличается экологичностью: МКАД не видно и не слышно, а близость лесопарковых зон улучшает микроклимат. Объект подходит для комфортного проживания с потенциалом увеличения ликвидности за счет перспектив развития транспортной инфраструктуры.

Код пользователя: 169622

Количество комнат 3

Общая площадь 75 м²

Этаж 24

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 25

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 12 м²

Отопление центральное