Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 92м², 17/25 этаж

19 799 999 ₽ 215 300 ₽ за м²

мкр. Павшинская Пойма, ЖК Павшинская Пойма, Ильинский бульвар 2А

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Идеальная квартира в ХОРОШЕМ жилом состоянии!
Почти 92 квадратных метра (вкл. 3(!) балкона) настоящего счастья! :)
Только сейчас и только в хорошие руки!
--
Прямой договор с собственником.
Документы "без истории" = 1 взрослый собственник с 2016 года (ДДУ).
Полная (ВСЯ) стоимость в договоре.
Нет перепланировок = подходит и для ипотеки!
--
Лучшее предложение по "цене-качеству" - сравните сами!
* для Вашего комфортного проживания или в аренду (всегда найдется арендатор).
--
Эксклюзивное предложение в одном из лучших домов микрорайона.
Уникальное расположение в "2-х шагах" от МЦД "Пенягино" (4 мин. ПЕШКОМ) + отлично развитая локальная инфраструктура: школы, дет.сады, магазины, поликлиники, ТЦ, фитнес с бассейном и пр. - все в пешей доступности от дома!
Всего 3-10 мин. транспортом от неск. ст. метро: "Волоколамская", "Мякинино", "Тушинская".
Еще молодой :) - 2013 года постройки, современный, панельный дом серии П-44Т.
Презентабельный подъезд "образцового" содержания, бдительный консъерж:)
2 лифта (новые, вкл. грузовой).
Обособленная, уютная территория двора, детская и спорт площадки, места отдыха.
Парковка для авто - вокруг дома и организованная/закрытая (есть места в аренду).
Высокий этаж = визуальный простор, не "окна в окна".
--
ПРОСТОРНАЯ, стильная, светлая, теплая квартира. Продуманное зонирование пространства (см. фото, план).
Сделан капитальный ремонт "под ключ" (минимальный износ), с техникой и мебелью (по договоренности) и хорошей аурой! :)
Общая площадь = 75 кв.м. (с учетом балконов = 92 кв.м.).
Удобная, функциональная планировка:
* 3 изолированные комнаты = 19-15-11 кв.м. правильной формы;
* 3 балкона = 9(зимний сад)-4-4 кв.м. (зимнее остекление+"теплый пол"), два - оборудованы под рабочие кабинеты;
* кухня = 14 кв.м. с окном-полуэркер - вкл. встроенный гарнитур (массив) под единой столешницей и техникой (вкл. посудомоечную машину);
* раздельный санузел = полноценная ванна, установлена стиральная машина, гигиенический душ;
* широкий холл-прихожая - вкл. вместительный встроенный шкаф-купе.
--
Энергосберегающее освещение, биметаллические радиаторы отопления.
Окна - на 2 стороны света (юго-запад и северо-восток) = шумопоглащающий и теплосберегающий стеклопакет.
Межкомнатные двери - массив!
Полы - износостойкий ламинат и керамогранит.
Стены - ровные (венецианская штукатурка, обои (шелкография)).
Потолок - покраска.
Усиленная металлическая входная дверь.
Охранная сигнализация.
Домофон.
--
Быстрый (минуя пробки!), удобный выезд в нескольких направлениях: Волоколамское и Новорижское шоссе, МКАД.
--
Спешите купить квартиру Вашей мечты, сделайте правильный выбор.
Приходите и убедитесь сами.
Оперативный показ. Звоните!