Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 74м², 18/22 этаж

14 300 000 ₽ 192 800 ₽ за м²

мкр. Павшинская Пойма, Подмосковный бульвар 1

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся хорошая двухкомнатная квартира с готовой черновой отделкой и с одним готовым санузлом.
------------------------------------------------- -------------
Общая площадь - 74, 2 кв. м.
Жилая - 38, 3 кв. м.
Кухня - 13, 52 кв. м.
Зал (с эркером) - 23, 66 кв. м.
Детская - 14, 62 кв. м.
Полностью холл - 12, 59 кв. м.
Первый санузел - 1, 20 кв. м.
Второй санузел - 3, 51 кв. м.
Кладовка - 1, 78 кв. м.
Лоджия (под камин) - 3, 01 кв. м.
Балкон - 3, 55 кв. м.
------------------------------------------------- --------------
Что сделано по ремонту: все стены под маяки сделаны очень ровно.
Полы залиты под уровень. Электрика везде сделана и разведена по комнатам. Один санузел выполнен полностью под ключ с сантехникой. Установленны счётчики на воду. Большой счётчик на свет, пакетник. Розетки-выключатели. Пожарная разводка. Входная мощная хорошая дверь.
Стены в квартире очень толстые, слышимость соседей нулевая, что не маловажно). В квартире одна лоджия и один балкон, застекленны. Есть небольшая кладовочка. В квартире стоят очень хорошие деревянные стеклопакеты, Подольского оконного завода. Как бонус. .по документам указан вывод и установка камина на балконе. Дом переменной этажности 24-18 этажей, у нас 18-ый этаж. Консьерж, видеонаблюдение, три скоростных лифта. 2 пассажирских и один грузовой. Очень развитая инфраструктура района "Павшинская Пойма". Православный Храм, полно разных супермаркетов у дома такие как: Магниты, Дикси, Пятёрочки, Вкусвилл, Да. В шаговой доступности торговый центр Вегас, Ашан, Леруа Мерлен. В 600-х метрах набережная Москва-реки. Прогулочный парк.
От остановки у дома курсирует бесплатная маршрутка в Ашан и Леруа Мерлен и обратно. В 6 минутах ходьбы МЦД Пенягино, и в 20 минутах ходьбы ст. м. Мякинино. Рядом с домом Музыкальная школа, полно садиков, школ и поликлиника.
Квартира без обременений, без долгов. Все документы в порядке. Продаём сами и не спеша. Самая простая сделка "Прямая", даже не альтернативная. В услугах агентов, Риэлторов, и всяких маклеров НЕ НУЖДАЕМСЯ !
Если вы заинтересовались нашей квартирой, пожалуйста звоните. Всё расскажем, более подробную информацию. Реальному покупателю разумный Торг !)