Продажа: Таунхаус 283м², 3-этажный, участок 5 сот.

48 000 000 ₽ 169 700 ₽ за м²

ул. Александра Третьего, 3к3

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Единственное предложение в клубном поселке Александровский!

Угловой таунхаус 283 м² с гаражом и большим участком 4,75 сотки — от юр. лица / фактически от застройщика.

Такой объект появляется на рынке крайне редко — это шанс, который бывает один раз. Таунхаус использовался как офис продаж и сейчас требует ремонта — это значит, что вы не переплачиваете за чужие решения и не тратите деньги на демонтаж.

Дом продаётся без мебели, полностью свободен для вашего будущего интерьера:

Возможная планировка:

- просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на благоустроенный участок

- кабинет,

- мастер-спальня с гардеробной,

- 2 детские,

- 3 сан.узла,

- спортзал,

- кино-зал — всё возможно.

Это чистый холст для реализации мечты о собственном загородном доме.
Этот угловой трёхэтажный таунхаус выделяется своим форматом и привлекательной архитектурой.
Здесь много света благодаря большому количеству окон по периметру — дом буквально наполнен солнечной энергией.

Высокие потолки усиливают ощущение простора, создают эффект премиального загородного дома и открывают широкие возможности для дизайнерской отделки.

Шикарный участок на нём высажены взрослые деревья, цветы и кустарники, площадью 4,75 сотки — территория, которую трудно найти.

Редкость для таунхаусов такого класса.
Просторный, приватный, солнечный участок идеально подходит для:

террасы или патио,

ландшафтного сада,

зоны отдыха и барбекю.

Угловая форма участка обеспечивает максимальную приватность и отсутствие соседей с одной стороны — огромный плюс для ценителей тишины и личного пространства.
Идеальное место для семьи!

Посёлок Александровский — один из самых уютных и благоустроенных на Новой Риге.

Для детей здесь создано всё:

современные игровые площадки,

спортивные зоны (теннисный корт с профессиональным покрытием, хоккейная коробка -зимой, летом -футбольное поле),

детский сад на территории,

множество зелёных и прогулочных зон.

Безопасность — на высшем уровне: закрытая территория и охрана 24/7.

Быстрая и удобная транспортная доступность Рублёво-Успенское шоссе, Новорижском шоссе, выезд на платную дорогу.

Посёлок расположен всего 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе — это одно из самых комфортных направлений.

Рядом:

престижные школы, детские сады,

супермаркеты и ТЦ,

кафе и рестораны,

фитнес-клубы,

вся необходимая городская инфраструктура.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: удобный выезд на Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе, рядом остановка городского транспорта с прямыми маршрутами до метро Кунцевская, Крылатское, Тушинская.
До 2027 года планируется открытие линии метро РублевоАрхангельская (станция Ильинское), что дополнительно повысит стоимость и привлекательность локации.