Продажа: Дом 350м², 2-этажный, участок 12 сот.

268 000 000 ₽ 765 800 ₽ за м²

ул. Третья Охота

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Авторский дом DUNE 350 м² с 3D-кладкой и мебелью Poliform в премиальном охраняемом посёлке у леса.
Это не типовой коттедж, а единичный архитектурный объект: тёмный выразительный фасад, 3D-кирпичная кладка на краю дома, панорамные окна в пол, архитектурная подсветка. Мы принципиально подходим к каждому дому нетривиально: сначала архитектура и сценарии жизни, потом интерьер и инженерия. Дом спроектирован под комфортное круглогодичное проживание семьи.
Площадь дома 350 м², участок 12 соток (ИЖС). Кирпично-монолитная конструкция, потолки 3,2 м, энергоэффективность класса A+. Полная чистовая отделка, все инженерные системы подключены и запущены.

Интерьеры в светлой нейтральной палитре, натуральный мрамор и дерево, премиальный текстиль, встроенные системы хранения. Дом продаётся полностью укомплектованным мебелью Poliform — можно заехать с чемоданами.

Функциональная планировка без мёртвых зон:
— мастер-суит ~50 м² (спальня, гардероб, санузел);
— 2 детские комнаты;
— кабинет с отдельным входом;
— кухня-гостиная ~90 м² с двумя островами;
— гардеробные, постирочная, техпомещения;
— остеклённая всесезонная веранда;
— навес на 2 авто.

Инженерия премиального уровня: вентиляция Blizzard (Нидерланды), сантехника Salini (Италия), тёплые полы, система умный дом (климат и свет), система снеготаяния, остеклённая веранда для комфортного зимнего использования. Никаких дополнительных вложений не требуется.

Посёлок закрытый и охраняемый, асфальтированные дороги и освещение, детские и спортивные площадки, магазин и ресторан. Рядом лес и водоёмы, удобный выезд на Новорижское шоссе, быстрый доступ до города и премиальных коттеджных кластеров.
Полная юридическая чистота, ИЖС, документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку и оперативный переезд.