Продажа: Таунхаус 144м², 3-этажный, участок 1 сот.

25 500 000 ₽ 177 300 ₽ за м²

туп. Северный

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1952780.

Продаётся 3 уровневый таунхаус площадью 143,9 кв.м в загородном комплексе"Сабурово Парк" - уникальном пригороде Москвы, расположенном в окружении соснового бора и водоемов.

Дом расположен в тихой, камерной части поселка.

Полностью выполнена внутренняя отделка, дом мебелирован, продается с мебелью.

Продуманная удобная планировка, высокие потолки, 2 полноценных этажа + мансарда.

Перед домом — 2 парковочных места, внутренний ухоженный зеленый дворик для отдыха.

Планировка:

1 этаж: Прихожая, холл, Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и дворик, кабинет(идеален и под рабочее место, или под детскую), санузел(туалет+душевая).

2 этаж: Две светлые спальни, каждая со своей гардеробной, большая ванная комната

3 этаж (мансарда): Уютная зона отдыха, помещение для хранения, санузел(туалет + душевая)

Конструктив и стиль фасадов:

Стены - крупноформатные блоки Porotherm от производителя Wienerberger, обеспечивает отличную шумоизоляцию, естественную вентиляцию, в доме всегда тепло и комфортно. Дополнительную надежность гарантируют железобетонные перекрытия всех этажей.Облицовка: бельгийский керамический кирпич Wienerberger Terca ручной формовки.

Кровля - цементно-песчаная гибкая черепица BRAAS, надежно защищающая крышу и отлично дополняющая стильный облик таунхауса.Балконы и порталы во французском стиле..

Инженерные коммуникации:

Центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.

Высокоскоростной интернет

Вся инфраструктура поселка находится в ближайшей доступности и включает в себя:

• Въездная группа 600 кв. м.

• Спортивные и детские площадки;

• Вымощенные брусчаткой тротуары

• Гостевые парковки.

Внешняя инфраструктура:

• Детские сады: 1 муниципальный и 1 частный уже действуют и расположены в шаговой доступности.

• Школы: муниципальные расположены в пешей доступности от поселка.

• Поликлиники.

Детские площадки.

Фитнес-центр.

Регулярные праздничные мероприятия и досуг для жителей.

Природа:

Великолепный лес для прогулок, спорта, сбора грибов, рядом речка Синичка — отличное место для рыбалки.

В пешей доступности продуктовые магазины, пункты выдачи.

Прекрасно работают основные сервисы доставки.

Транспортная доступность:

10 км до метро Пятницкое шоссе

Удобный выезд на Пятницкое и Волоколамское шоссе

У входной группы расположена автобусная остановка: маршруты до

— м. Пятницкое шоссе

— м. Митино

— м. Волоколамская

— МЦД-2 Волоколамская, Опалиха

— МЦД-3 Зеленоград-Крюково

Активно развивается дополнительная транспортная инфраструктура — рядом строится дублёр Пятницкого шоссе.

Статус и документы:

Один собственник.

Обременений нет.

Никто не проживает.

Свободная продажа.