Продажа: Дом 1018м², 3-этажный, участок 12 сот.

95 000 000 ₽ 93 400 ₽ за м²

335

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Цена действует ограниченное время.

Документы готовы, один собственник.

Представляем:
• кирпичный дом площадью 1018 м (вся площадь отражена в документах, никаких скрытых надстроек)
• на участке 12 соток в престижном направлении - Красногорск, деревня Захарково, 4 км от МКАД (Рублёво-Успенское и Ильинское шоссе).
• В доме высоко-качественные материалов - есть чеки.
• Материал дома: кирпич, мощный фундамент, монолитные перекрытия 3 этажа
• В доме есть хозяйственные помещения
• Архитектура дома: в неоклассическом стиле, создающая впечатление светлого загородного особняка
• Высокие потолки, большие окна, много естественного света
• Отдельные вход для персонала
• Отдельный вход доя хозяев и гостей
• Просторные планировки в мастер комнатах

Отопление и коммуникации:
• Система отопления подготовлена к подключению: все контуры разведены, тёплые полы на 1 этаже и в санузлах уже установлены,
• подключение газового котла — под ваш собственный проект. Это даёт покупателю редкое преимущество.
• Электричество - заведено
• Газ - в доме
• Водоснабжение - скважина
• Канализация - септик

Участок
• аккуратной прямоугольной формы

Локация
• Захарково - это элитные места, окружённые историческими усадьбами и зелёными парками.
• Усадьба Архангельское - 5 мин
• Рублёво-Успенское шоссе - 4 мин
• Ильинское шоссе — 3 мин
• МКАД - 4 КМ
• Парк Павшинская пойма
• Река Москва
• Премиальные рестораны, кофейни в близкой доступности
• Престижные лицеи и частные школы - в 15 минутах езды
• ТЦ Vegas, Crocus City Фитнес-клубы высокого уровня
• Колоссальная близость к Москве

Цена:
• Все документы на руках, и собственник готов выходить на сделку быстро.
• Часть помещений в состоянии white box, как на фото
• Стоимость аналогичных готовых домов в этом направлении — от 180 до 260 млн.
• Цена учитывает необходимый косметический и инженерный довод.

Просмотр дома возможен