Продажа: Коттедж 800м², 2-этажный, участок 44 сот.

669 000 000 ₽ 836 300 ₽ за м²

ул. Никольская Слобода

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается земельный участок площадью 43,5 сотки с подрядом на строительство дома 800 м² в КП "Никольская Слобода".
Рядом вся инфраструктура Новой Риги. 10 минут до МКАД.
По праву лучшая локация с респектабельными соседями.
Шикарный лесной участок.
Все коммуникации центральные.
Тихо.

Индивидуальный проект от застройщика с более чем 15 летним опытом работы в строительстве, отделке, реконструкции элитной недвижимости на Рублевке.

Планировочные решения и архитектурный объем:
- Просторная кухня-гостиная 111 м2 с выходом на террасу и зоной камина.
- 4 полноценных спальных блока.
- Панорамное остекление обеспечивает максимальное проникновение света и визуальное объединение дома с природой.
- Гараж на 2 автомобиля с удобным внутренним доступом в дом.

Инженерные системы и технологии:

- Элементы умного дома: свет, климат, безопасность, шторы.
- Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — климат-контроль в каждой зоне.
- Инженерные решения премиум-класса — автоматизация, энергоэффективность, надежные коммуникации.

Отделочные решения:
- Панорамное остекление Schuco/аналог — максимум света и премиальная эстетика.
- Уникальные интерьерные световые сценарии — подчёркивают структуру и атмосферу пространства.
- Акцентные стены и панели из шпона - премиальный внешний вид и уютная фактура.
- Кухня с островом, отделанная камнем, и встроенной техникой премиум-класса.
- Вентилируемый фасад облицованный итальянским керамогранитом.

Дополнительно:

Проект реализуется под ключ.
Стоимость участка: 349 000 000 р
Cтоимость подряда: 320 000 000 р

Команда обладает опытом реализации сложных проектов в премиальном сегменте.

О поселке.
КП Никольская Слобода занимает площадь 100 га. В поселке построены дома с площадью: от 400 до 2000 м2 и приусадебными участками: от 30 до 110 соток. Коттеджи органично вписаны в ландшафт. В поселке есть парковые и прогулочные зоны. Закрытая территория, видеорегистрационные системы, контрольно-пропускной пункт и патрульные команды.
Безопасность и Приватность на Высшем Уровне. В поселке идеально ухоженные асфальтированные дороги, освещенные пешеходные дорожки, зоны для отдыха и прогулок.

В непосредственной Близости:
- Частные школы: "Президент", "Павловская гимназия", "Первая Московская Гимназия", "Лицей Ковчег" (5-15 минут на автомобиле).
- Торговые центры: Barvikha Luxury Village, Dream House, медицинские центры , фитнес и SPA (5-15 минут на автомобиле).
- Рестораны : "Веранда у Дачи", "Причал 95", "Nobu" (в Barvikha Luxury Village), "A.V.E.N.U.E", "Fish Point" (5-15 минут на автомобиле).
- Парки: Музей-усадьба Архангельское, парки Малевича и Раздолье (15-20 минут на автомобиле).

Приглашаем на просмотр.