Продажа: Дом 2240м², 3-этажный, участок 40 сот.

900 000 000 ₽ 401 800 ₽ за м²

бул. Никольский, 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 113107926 Предлагаем вашему вниманию резиденцию в премиальном поселке "Никольский Бульвар", расположенном всего в 8 км от МКАД по Новорижскому шоссе . Это современный особняк, представляющий собой новый стандарт загородной жизни, где каждая деталь создана для безупречного комфорта и приватности. Архитектура здания, отделанного натуральным камнем серых оттенков, производит монументальное впечатление, а панорамные остекление от Schuco наполняет пространства светом и гарантирует идеальную тишину.

Планировочное решение:

Первый этаж : гостиная ,столовая, парадная кухня, кабинет, гостевая спальня с санузлом, парадные холлы и гардеробные комнаты, санузел, бассейн 15 метров, санузел.

Второй этаж: мастер-спальня с двумя гардеробными комнатами, санузел, балкон, выход на собственную террасу, три спальни с гардеробной и санузлом.

Цокольный этаж: кинотеатр, бильярдная, винная комната с зоной бара, профессиональная кухня, спа-зона, тренажерный зал, просторный гараж на 6 автомобилей с мастерской и комнатой хранения, хозблок, технические помещения.

Особой привилегией данного предложения является возможность приобрести полностью отделанный таунхаус для персонала площадью 160 м² с двумя машиноместами. Это готовое решение для комфортного размещения обслуживающего персонала, что повышает инвестиционную привлекательность и удобство владения.

Коттеджный посёлок "Никольский бульвар" — это не просто загородное жильё, а особая философия жизни за городом. Здесь современная архитектура и высокий уровень комфорта органично сливаются с тишиной и красотой природы. Посёлок расположен всего в девяти километрах от МКАД по Новорижскому направлению — близость к столице позволяет совмещать динамику города и спокойствие загородного пространства.

Основная идея проекта — индивидуальные дома на просторных землях, что подчеркивает статус владельцев и их стремление к уединению без отказа от удобств цивилизации.

"Никольский бульвар" — это камерное сообщество из всего восьми домов, каждый из которых расположен в окружении собственного лесного участка. Такой формат обеспечивает абсолютную приватность, редкую для Подмосковья, и создаёт атмосферу эксклюзивности.

В этом обзоре мы подробно рассмотрим особенности посёлка и аргументы в пользу выбора недвижимости в "Никольском бульваре".

Привилегии локации

Коттеджный посёлок "Никольский бульвар" расположен всего в девяти километрах от МКАД по Новорижскому шоссе — направлению, давно заслужившему репутацию самого престижного в Подмосковье. Это место объединяет в себе удобство быстрой транспортной связи со столицей и умиротворённый ритм загородной жизни.

Отсюда одинаково легко попасть в центр Москвы или воспользоваться инфраструктурой крупнейших торговых комплексов поблизости, при этом возвращаясь в тишину и приватность собственного дома.

Авторская концепция

Посёлок строился по индивидуальному проекту, и именно это делает его особенным. Здесь всего восемь просторных домовладений с участками площадью от 50 до 55 соток. Каждая резиденция выполнена в своём архитектурном стиле, что формирует облик камерного, но по-настоящему эксклюзивного пространства.

Сердцем территории стала рекреационная зона площадью 1,2 гектара — гармонично благоустроенное пространство для отдыха и прогулок. Дополнительно предусмотрено 0,32 гектара под хозяйственные функции и размещение персонала, что позволяет жителям чувствовать максимальный комфорт в повседневной жизни.

Идеальный баланс эстетики и комфорта

В "Никольском бульваре" всё выполнено на высшем уровне: дороги и тротуары выложены натуральным гранитом, малые архитектурные формы выдержаны в едином стиле, а ландшафтное оформление подчёркивает естественную красоту местности.

Каждая деталь — от дизайна фасадов до элементов благоустройства — продумана так, чтобы создать особую атмосферу, где современность и природа дополняют друг друга.

Мы готовы предоставить вам полное досье объекта, детальные планировки и орган