Продажа: Коттедж 250м², 2-этажный, участок 11 сот.

54 900 000 ₽ 219 600 ₽ за м²

Опалиха мкр, ул. Новая Лесная

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается двухэтажный коттедж 250 м² в премиальном охраняемом поселке Усадьба Красногорская (Опалиха). Участок 11 соток с полным благоустройством. Дом подготовлен к чистовой отделке — идеальная основа для создания интерьера вашей мечты.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру
Закрытая огороженная территория
Асфальтированные дороги, уличное освещение
Все центральные коммуникации подключены к ресурсоснабжающим организациям

АРХИТЕКТУРА И СВЕТ

Второй свет в гостиной — ощущение простора
Панорамное остекление от пола до потолка
Высокие потолки
Просторная терраса с выходом из кухни

ГОТОВОСТЬ И ЭКОНОМИЯ

Состояние White Box — все сложные работы выполнены
Участок с готовым ландшафтом: дорожки, освещение, зона отдыха

ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
• Просторный холл
• Гостиная с вторым светом (высота 6+ метров)
• Кухня-столовая с панорамными окнами и выходом на террасу
• Комната отдыха/кабинет
• Санузел с душевой кабиной
• Топочная (котельная) с газовым котлом + постирочная

ВТОРОЙ ЭТАЖ :
• Мастер-спальня с гардеробной зоной
• Две дополнительные спальни
• Санузел с душевой кабиной

ЧТО УЖЕ ВЫПОЛНЕНО (вам осталось только финишная отделка):

КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ:
Фундамент, стены, кровля
Все наружные окна Rehau с откосами и подоконниками
Частичная разводка электрики
Разводка водоснабжения и канализации
Центральный газ, водопровод, канализация подключены

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ:
Готовая котельная с газовым котлом
Водяные теплые полы по всему первому этажу
Радиаторное отопление на втором этаже

ПОДГОТОВКА ПОД ОТДЕЛКУ:
Стяжка пола выполнена
Все стены оштукатурены и зашпаклеваны (ровные)
Межэтажное перекрытие и лестница смонтированы

УЧАСТОК 11 СОТОК:
Полное благоустройство: ландшафт, газон, дорожки
Отмостка вокруг дома
Уличные ландшафтные светильники, фасадные светильники
Откатные ворота с пультом
Зона отдыха

О ПОСЕЛКЕ:

Усадьба Красногорская — это современный коттеджный поселок всего в 11 км от МКАД. Здесь создана гармоничная среда для жизни:

Инфраструктура: детские сады, школы, клиники, спорткомплекс, кафе и рестораны — всё в шаговой доступности
Природа: поселок граничит с лесопарковой зоной — тишина и чистый воздух
Транспорт: 15 минут до МКАД, 15 минут до метро Мякинино, опалиха!

Готовы показать дом в любое удобное время!

P.S. Это предложение идеально подойдет тем, кто:
• Ценит безопасность и приватность
• Хочет создать интерьер по своему вкусу
• Ценит современную архитектуру и светлые пространства