Продажа: Таунхаус 181м², 3-этажный, участок 5 сот.

36 000 000 ₽ 199 100 ₽ за м²

ЖК Сабурово Парк, Северный тупик 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается таунхаус площадью 180 м2 в закрытом КП Сабурово Парк полностью готовый для проживания.
Основные преимущества:
- торцевой таунхаус (только один сосед с общей стеной);
- большой участок земли (5,3 сотки) на котором можно реализовать любые фантазии от бань-бочки до мангалов и тандыров (все необходимые коммуникации выведены);
- высокий сухой участок (выбирался старый грунт, выполнена подложка из песка и отсыпан новым плодородным слоем);
- периметральное видеонаблюдение с выводом тревог (обнаружения людей и автомобилей) на мобильный телефон;
- заменены все окна и двери от застройщика непонятной фирмы на Rehau последнего поколения;
- входная дверь фирмы Стал;
- полностью заменен пирог кровли от утеплителя до мембраны, о чем говорит полное отсутствие сосулек и наледи (есть съемка тепловизора), смонтировано снегозадержание;
- во время ремонта инженерные проекты реализовались только на основе топовых фирм (Meibes, Rehau, Viega, Danfoss, Duravit и тп);
- смонтирована система водоподготовки ЭКО Дар;
- заложенные во время ремонта коммуникации позволяют при желании добавить с/у на каждом этаже и многое другое;
- в качестве отделочных материалов использовалась Испанская керамическая плитка PORCELANOSA, натуральный деревянный массив TopWood и краска Little Greene;
- смонтированы встроенные шкафы;
- кухня с итальянскими фасадами из натурального массива со встроенной техникой Bosch;
- душевая система, краны и смесители HansGrohe;
- ванная из литиевого мрамора;
- столешница тумбы в с/у из натурального мрамора;
- смонтирована приточно-вытяжная система фирмы Mitsubishi (свежий воздух всегда);
- электрический щит собран на дифавтоматах ABB;
- подготовлены и ждут весны для монтажа ступени для крыльца из цельного гранита.

Все остальные позиции продемонстрирую во время осмотра.

Район бурно развивается. Все необходимые магазины в шаговой доступности, плюс доставки (тот же вкус вилл и тд).
Губернатором московской области анонсировано начало строительства дублера Пятницкого шоссе в апреле и реконструкция дорог в самом Сабурово. Ожидается ввод в эксплуатацию новых школ и детских садов. Соответственно, по мере сдачи цены будут только расти.
Один взрослый собственник более пяти лет. Быстрый выход на сделку.
Удачное расположение в дали от детских площадок и тд.