Продажа: Коттедж 317м², 4-этажный, участок 6 сот.

60 000 000 ₽ 189 400 ₽ за м²

Эдем жилой комплекс, ул. 2-й Квартал, 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаю коттедж с земельным участком в ЭЖК Эдем, д. Гаврилково, Красногорск.
Решение 1: сдавать в аренду помещения на 1 этаж (ритейл) и 2 этаж (офис), а самим жить на 3 и 4 этажах.
Решение 2: сдавать в аренду помещения на 1 этаже (ритейл), а на 2,3,4 этажах оборудовать апартаменты и тоже сдавать в аренду, которая пользуется популярностью.
Решение 3: сделать перепланировку и жить самим.
Земельный участок 5,7 соток: земли населенных пунктов, ВРИ- для размещения объектов коттеджной застройки.
Здание, назначение: нежилое, 4 этажа общей площадью 316 кв.м.
Поворотная секция.
Все коммуникации центральные: вода, канализация, свет, газ.
В коттедже есть оборудованные санузлы и кухня.
План коттеджа в фото.
Коттедж расположен в центральной части посёлка, где расположены несколько магазинов, кафе, пункты выдачи сервисов доставки.
Помещения коттеджа в настоящий момент сданы в аренду хорошим и постоянным арендаторам, отличное место для ведения бизнеса, поскольку все жители посёлка так или иначе проезжают, проходят, прогуливаются в этой части поселка.
Территория посёлка охраняется, въезд на территорию через шлагбаум, гостям необходимо заказать пропуск.
На территории посёлка работает Управляющая компания.
В посёлке Эдем проживает более 4000 человек.
2 взрослых собственника.
Просмотр по договоренности, Звоните.