Продажа: Коттедж 330м², 1-этажный, участок 16 сот.

125 000 000 ₽ 378 800 ₽ за м²

ул. Ильинская, 7/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Современный коттедж "под ключ" с мебелью и техникой в охраняемом коттеджном поселке.

Дом и конструктив:
Площадь — 329,6 м², 1 этаж, высота потолков 3,15 м (в гараже 4 м).
Фундамент — монолитная лента; далее монолитные перекрытия и монолитный каркас.
Стены — пеноблок + панели с утеплением "под клинкер".
Кровля — односкатная.
Год завершения строительства — 2022.

Планировка и функционал:
Просторная кухнястоловаягостиная (единое пространство),
4 спальни и 4 санузла,
русская баня с комнатой отдыха (при желании — 5я спальня),
2 гардеробные, большая постирочная, хоз.помещения,
встроенный гараж на 2 авто + навес на 3 авто.

Отделка и комплектация:
Премиальный уровень, "заезжай и живи"; мебель и встроенная техника входят в стоимость.
Кухня Atlas Lux; техника Korting.
Полы — керамогранит и паркет; стены — обои; санузлы — плитка; премиальная сантехника.
Окна — ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.

Коммуникации и инженерия:
Вода и канализация — центральные.
Газ — магистральный; отопление — газовый котёл Viessmann 35 кВт.
Резерв — газгольдер ~6,87 м (не используется в текущий момент).
Электричество — 15 кВт, 3 фазы.
Тёплые водяные полы по всем жилым помещениям.
Система водоподготовки (колонная с автоматическими головками).
Кондиционирование (Hisense, 2 внешних блока).
Оптоволоконный интернет.

Участок:
2 смежных участка в составе продажи, суммарно 16,25 сот, огорожены общим забором.
Газон, лесные деревья, дренаж; выход с террасы на север к лесу.

Инфраструктура:
Школьные и дошкольные учреждения.
Медицинские учреждения: поликлиника, Ильинская больница, диагностические центры, аптеки.
Магазины и супермаркеты.
ПВЗ: Wildberries, Yandex, Ozon и т.д.

Дом свободен, "чистая продажа", один собственник. Под ипотеку подходит.
Быстрый выход на сделку.

Показы: по договорённости, доступ оперативный.
Звоните — отвечу на вопросы и покажу в удобное время.