Продажа: Коттедж 366м², 2-этажный, участок 11 сот.

135 000 000 ₽ 368 900 ₽ за м²

ул. Рябиновая

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Уникальный объект премиум-класса, готовое концептуальное пространство для комфортной жизни высшего уровня, где каждая деталь продумана до мелочей. Ключевые преимущества: новый современный дом, кровля (мягкая черепица), электрика, сантехника, инженерия, отделка внутри и снаружи. Готовность к проживанию: В доме продумана каждая деталь, вы можете заезжать и начинать жить с первого дня. Все коммуникации: Электричество 15 кВт, газ, водоснабжение, канализация. Продажа полностью под ключ: с авторским ремонтом, дизайнерской мебелью, техникой, люстрами, шторами и всей обстановкой. Уединенность и приватность: Ландшафтный дизайн и высокие деревья полностью скрывают участок от посторонних глаз. О доме и участке: Общая площадь: 366 кв.м.(5 спален, 5 санузлов) + каминный зал и баня 150 кв.м. Участок: 11,3 сотки, правильной формы, идеально спланирован. Технологии и комфорт: Система кондиционирования, видеонаблюдение, домофон, теплые полы, резервный генератор, спутниковое ТВ, мощный интернет. Конструктив: Фундамент — монолитная плита, материал стен — кирпич. Отдельный домик для персонала. Инженерия: Новая современная бойлерная с отдельным входом, оснащена газовым котлом Buderus, системой водоподготовки и очистки воды.
Планировка: 1 эт: Светлый холл, просторная кухня-столовая, спальня с собственной гардеробной и санузлом, кабинет, гостевой с/у. Уникальная архитектурная особенность: Из дома — теплый переход в каминный зал. 2 эт: 4 изолированные спальни, каждая с индивидуальной гардеробной. Одна из спален — мастер-блок с выходом на террасу. Также есть просторный санузел и террасы для отдыха. Эксклюзивные материалы и техника:
Отделка: Дорогостоящие материалы — мрамор, натуральное дерево, керамогранит.
Сантехника: Villeroy & Boch.
Кухня и техника: Встроенная техника Miele (2 холодильника, морозильная камера, варочная панель, духовой шкаф, кофемашина, система очистки воды).
Мебель: Эксклюзивная мебель на заказ от Paolo Lucchetta (Италия).
Зона отдыха и релакса:
Каминный зал: Просторное помещение с теплым переходом из основного дома, идеальное место для приема гостей и семейных вечеров.
Баня 150 кв.м.: Финская сауна, джакузи — все для полноценного отдыха и восстановления.
Инфраструктура в шаговой доступности:
Гипермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, аптека, банки.
Рестораны, магазины, детский центр творчества и развития.
Бассейн с морской водой и фитнес-клубы.
Парки, река, пляж — возможности для прогулок и активного отдыха в любое время года.
Превосходная локация: Всего 9 км от МКАД, в шаговой доступности от знаменитых парков — Архангельское, Юсуповский парк и Лохин остров. Развитая инфраструктура: Рядом Сберсити с ресторанами, фитнесом World Class, набережной, прогулочными зонами и пляжами. Отличная транспортная доступность: 10-15 мин до метро Строгино, Крылатское, Павшино. Планируемое открытие станциb метро Рублево-Архангельское к 2027 году.