Тарифы и подписка

Тарифы и подписка

Меня зовут Дмитрий Волков, и последние двенадцать лет я изучаю рынок недвижимости Московского региона — сначала как практикующий риэлтор, затем как аналитик, а сегодня как урбанист и преподаватель. Этот сайт начинался с локальных обзоров Красногорска, а превратился в образовательную платформу, где мы учим понимать город, оценивать инвестиционные риски и принимать решения на основе данных, а не эмоций.

Бесплатные материалы — еженедельные индексы цен, рейтинги районов по качеству среды, открытые статьи «Школы инвестора» — останутся доступными каждому. Но если вы хотите заглянуть глубже, системно разобраться в урбанистике и инвестициях или получить персональное сопровождение, я подготовил несколько уровней подписки. Это не просто доступ к цифрам, а возможность учиться у практика, который прошёл путь от сотен сделок до магистратуры по урбанистике и теперь помогает частным инвесторам и девелоперам видеть за квадратными метрами реальную экономику территорий.

Бесплатный доступ

Для всех, кто хочет оставаться в курсе. Вы получаете:

еженедельный обзор динамики цен по Красногорску и Московской агломерации;
открытые рейтинги микрорайонов по транспорту, инфраструктуре и экологии;
избранные статьи рубрики «Среда для жизни»;
базовые уроки «Школы инвестора» — как читать генплан, что такое ликвидность новостройки, как считать доходность аренды.

Подписка не требуется. Эти материалы уже работают на сайте.

Подписка «Аналитика»

Для тех, кто принимает самостоятельные инвестиционные решения и хочет опираться на профессиональные данные. Это расширенный доступ к моей исследовательской кухне. В подписку входит:

детализированные индексы стоимости метра с разбивкой по классам жилья и удалённости от МКАД;
прогнозные модели по застройке и динамике цен на 12–18 месяцев (обновление раз в квартал);
закрытые рейтинги районов с весовыми коэффициентами — транспортная доступность, социальная инфраструктура, перспективы редевелопмента;
ежемесячный аналитический отчёт с авторскими комментариями и разбором ключевых сделок;
архив всех исследований за последние три года.

Стоимость подписки — 1 900 рублей в месяц. Первые семь дней — бесплатный тестовый период, чтобы вы могли оценить глубину данных без риска.

Подписка «Школа инвестора»

Образовательный трек для тех, кто хочет не просто получать цифры, а научиться самостоятельно анализировать рынок и управлять активами. Я объединил практический опыт 300+ сделок, академические знания и преподавательские навыки в структурированную программу. Подписка включает:

видеокурс из восьми модулей: от основ градостроительного анализа до оценки доходности коммерческой недвижимости;
живые вебинары два раза в месяц с разбором реальных кейсов и вопросов участников;
домашние задания с проверкой и обратной связью лично от меня;
закрытое сообщество в Telegram, где участники обмениваются опытом, а я делюсь оперативными наблюдениями;
доступ ко всем материалам «Аналитики» на время обучения.

Программа рассчитана на три месяца. Старт новых потоков — четыре раза в год. Стоимость участия — 24 000 рублей за весь период. Выпускники получают сертификат и бессрочный доступ к обновлениям курса.

Закрытый клуб

Для инвесторов и управляющих активами, которым нужен индивидуальный подход и прямой контакт. Это формат наставничества и совместной аналитики. Участники клуба получают:

ежемесячную личную консультацию (онлайн или очно в Москве) с разбором вашего портфеля, гипотез и сделок;
квартальные закрытые встречи клуба — камерные обсуждения трендов, девелоперских проектов и макроэкономики с приглашёнными экспертами;
ранний доступ к моим исследованиям и возможность влиять на темы будущих отчётов;
помощь в формировании инвестиционной стратегии и due diligence конкретных объектов (в рамках разумного объёма);
полный доступ ко всем платным материалам сайта.

Клуб не про потоковые консультации, а про глубокое погружение в ваши задачи. Поэтому количество мест ограничено — не более пятнадцати участников одновременно. Стоимость и условия обсуждаются лично. Если вы чувствуете, что переросли типовые решения и готовы к профессиональному диалогу, напишите мне, и мы договоримся о знакомстве.

Как подключиться

Любую из подписок можно оформить, написав мне на почту d.volkov@krasnogorsk-nedvizhimost.ru. В письме укажите, какой уровень вам интересен, и я пришлю ссылку на оплату и доступ. Для «Аналитики» и «Школы инвестора» действует стандартный договор-оферта. Для кандидатов в Закрытый клуб я провожу короткое собеседование, чтобы убедиться, что формат действительно поможет решить ваши задачи.

Я не обещаю золотых гор и не даю готовых рецептов обогащения. Моя задача — дать вам инструменты, которые я проверил на собственной практике, и помочь научиться видеть город как систему, в которой можно осмысленно жить и инвестировать. Если такой подход вам близок — добро пожаловать.