Продажа: Дача 400м², 4-этажный, участок 8 сот.

28 500 000 ₽ 71 300 ₽ за м²

деревня Сабурово 88

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Один взрослый собственник.
Всё готово к выходу на сделку.
Участок с самого основания в нашей семье, все документы включая самое первое свидетельство (1960-70-х годов), имеются.

Объявление моё личное.
Собственник.
Не посредник. Не агент.

Возможно часть стоимости до 3 млн зачесть автомобилем , только с АКПП , только внедорожник на полном приводе, не паркетник.

Так же рассмотрю частичный обмен в счёт части стоимости дома на действующий бизнес / а так же на другую недвижимость в Москве или Области (в том числе на дом меньшей площади и/или дальше от МКАД в любом направлении Московской Области).

Продам капитальный дом 400кв.м. (10кв.м. 10кв.м, 4 уровня, включая цокольный(бункер) и мансардный) с бункером в основании , выдержит хоть ракетные удары, в цокольном этаже можно пережить бомбежку , почти метровой толщины стены, в основание было залито более 50 бетономешалок цемента (наивысшей прочности) на массивные, качественные, плотно соединённые металлоконструкции , сделаны железобетонные полнотелые плитоперекрытия этажей , крыша лежит на основании из блоков (кладкой не вдоль, а поперёк для утолщения стен) от основания до самого верха 4-го уровня(даже при сильном ветре не издаёт скрипов и посторонних звуков.)
В цокольном этаже (бункере) есть запас провизии для автономного , безвылазного проживания в доме на год - в подарок оставим новым владельцам.
Участок поднят над соседними плодородной почвой , глиняный слой от рытья котлована вывезен с участка, сделаны все ландшафтные работы по устройству водоотведения , дренажа и прочего как полагается по всем технологиям и стандартам, сделан отдельный колодец для оттока грунтовых и дождевых вод с откачкой 24/7/365 за пределы участка под землёй(схема на фото прилагается ), 2 колодца по 6 колец с вводом в дом на глубине ниже слоя промерзания , (вода есть в любые морозы).
В доме есть все удобства для проживания , два туалета , два душа, ремонт сделан в 2 комнатах на 3 уровне в левой половине дома очень качественно и капитальными материалами на века, в дом заведены под землёй 3 фазы по 15 киловатт,
2 машиноместа(каждое 2 авто вмещает), 2 входные, въездные группы(2-ое ворот и калиток).
Въезд в СНТ через шлагбаум , открывается с пульта или звонок на спутник, видеонаблюдение по всему периметру участков , охрана круглогодичная , дороги зимой чистят постоянно во всём снт, на всех участках живут круглый год. Централизованная вода , заведена в дом как альтернатива колодцам, переключение в цокольном этаже. Плодовые деревья , кустарники, по периметру у заборов хвойные в ряд, теплица.
Строил всё очень капитально , денег не жалел от слова вообще , действовал по принципу:
"мой дом - моя крепость" .
Каждый этап строительства был продуман и проходил под контролем из самых надёжных , долговечных и качественных материалов.
В 2 километрах дальше от снт находиться известный премиальный Гольф клуб "Moscow Country Club"( в прошлом МИД РФ)